یکی از خدمات مجموعه مجوز اصفهان، انجام تمامی مراحل مربوط به نظام مهندسی برای اخذ پروانه ساختمان در اصفهان است که تمامی مراحل اداری و مهندسی مورد نیاز برای تایید نقشه ساختمان شما، توسط کارشناسان و مهندسین باتجربه این مجموعه انجام میشود.
همه ما میدانیم که پیگیری و انجام کارهای اداری در شهرهای بزرگی مانند اصفهان، نیاز به زمان و انرژی بسیار زیادی دارد. به همین خاطر ما در مجموعه مجوز اصفهان تلاش میکنیم تا جای ممکن، تمامی امور مربوط به نظام مهندسی و اخذ پروانه ساختمان در اصفهان را بدون نیاز به حضور مالک انجام دهیم.
در این مطلب، مراحل تایید نقشه توسط نظام مهندسی برای اخذ پروانه ساختمان در اصفهان را برای شما تشریح کردهایم. شما میتوانید برای طراحی و تهیه نقشه معماری پروژه خود به سایت گروه مهندسی مگاطرح و برای تهیه نقشه سازه به سایت گروه مهندسی رایمون سازه مراجعه کنید.
اهداف کلی سازمان نظام مهندسی
- قرارگیری هر یک از مهندسین با توجه به میزان سطح علمی در جایگاه مخصوص خود
- ایجاد آرامش و ثروت در جامعه با وجود مهندسین و متخصصان
- ایجاد محیطهای مسکونی با آرامش و ایمن برای افراد آن محیط به کمک مهندسین طراح و نظارت کلی سازمان نظام مهندسی ساختمان
- ایجاد رقابتهای بین المللی در سازندگی و نوآوری در صنعت ساختمان سازی
فعالیت های واحدهای استانی
استان اصفهان دارای مجمع عمومی هیئت مدیره، شورای انتظامی و بازرسان میباشد که از وظایف سازمان نظام مهندسی محسوب میشود به شرح زیر است:
- برنامهریزی صحیح در جهت پشتیبانی و توسعه فرهنگ و ارزش های اسلامی در معماری و شهر سازی
- برنامهریزی دقیق به منظور رشد و برتری حرفه های مهندسی ساختمان و شغل های مربوطه
- جهت ارتقای دانش فنی و کیفیت کار برای افرادی که مشغول امور ساختمان سازی هستند، پایگاه های علمی و فنی احداث شده است.
- همکاری با مراجع مسئول جهت کنترل دقیق ساختمان در امر کنترل ساختمان
- نظارت کردن بر انجام خدمات مهندسی توسط اشخاص حقیقی و حقوقی در طرحها و فعالیتهای غیر دولتی در محدوده استان اصفهان
- پیگیری افرادی که بر خلاف قانون عمل میکنند
- مشخص کردن صلاحیت افراد که در این زمینه فعالیت دارند
- دفاع از حقوق اجتماعی و معرفی طرح های ارزشمند
- تنظیم روابط بین کارفرماها و مهندسینی که صلاحیت برای همکاری را دارند و میتوانند در به سر انجام رساندن پروژهای موفق با همدیگر همکاری داشته باشند.
- ترویج دادن اصول صحیح مهندسی و معماری و همکاری با وزارت مسکن و شهر سازی و شهرداریهای 15 گانهی اصفهان
- کمک به ارتقای یافتن کیفیت طرح های ساختمانی، عمرانی و شهرسازی در محدوده استان اصفهان
حال یکی از مراحل اخذ پروانه ساختمان در اصفهان مراجعه به ارگان نظام مهندسی است، در این ارگان مهندسین ناظر و طراح مشخص می شوند (مهندسین طراح توسط مالک با هماهنگی دفاتر مهندسی مشخص میشوند). مهندسین طراح و ناظرینی که در سازمان نظام مهندسی عضو هستند و میتوانند در پروژههای ساختمانی سازندگان فعالیت داشته باشند وظایفی به عهده دارند که در این بخش به بررسی آنها میپردازیم.
برای انجام ساخت و ساز با کیفیت عالی باید عوامل متفاوتی در نظر گرفته شود تا بتوانیم یک ساختمان با کیفیت داشته باشیم. یکی از این عواملی که میتواند در ساخت و ساز تاثیر زیادی داشته باشد، وجود طرحی منطقی و مناسب با خواست کارفرما میباشد.
- هر طراحی باید قبل از شروع به طراحی تمامی شرایط ملک را بررسی کند و طراحی که تمامی شرایط را اعمال کند یک طراح حرفهای ساختمان است.
- یک مهندس طراح و مهندس معمار باید بتواند با تکیه بر اصول و ضوابط و چهارچوبهایی که وجود دارد و همچنین با توجه به نیاز و خواسته کارفرما و مالک طرحی مناسب ارائه دهد.
طراحی تمامی نقشههای فاز یک و فاز دو برای صدور پروانه به عهدهی تیم طراحی میباشد. اگرچه لازم باشد اصلاحاتی بر روی طرح و نقشهها اعمال شود و یا نیاز به توضیحاتی بر روی طرح داده شود، مهندس طراح ساختمان موظف به حضور در شهرداری و یا منطقه مربوطه میباشد تا در نهایت تایید و امضای کار را از شهرداری بگیرد.
- یکی دیگر از مسئولیتهایی که طراح به عهده دارد این است، نقشههایی که ارائه میدهند باید اجرایی باشند. چنانچه در طول پروسه اجرا نیاز به انجام اصلاحاتی در طرح دیده شود، با توجه به خواسته مالک و کارفرما مهندس طراح ساختمان موظف است به رفع آن پرداخته است.
وجود مهندسین ناظر برای پروژههای ساختمانی از اهمیت بسیار بالایی برخوردار میباشد. مهندسین ناظر ساختمان دارای حساسیتهای کاری زیادی هستند و باید متعهد گردد تمام وظایف و مسئولیتهای خود را به بهترین نحو ممکن انجام دهند تا بتوانند خروجی کار که همان ساختمان میباشد را با بهترین کیفیت به اتمام برساند.
داشتن نظارت مستمر بر روی پروژههای ساختمانی بسیار ضروری میباشد. این نظارت باید هر روزه و به صورت دقیق انجام پذیرد. ناظرها میتوانند حافظ امنیت و جان و مال مردم باشند.
شرط اصلی مهندسین ناظر استفاده از معیارهای توسعه پایدار است. جایگاه این مهندسین در حوزه عمران نیز از اهمیت زیادی برخوردار میباشد و اجرای اصولی یک سازه از ابتدا تا انتهای آن نیازمند نظارت دقیق این افراد است. پس یک مهندس ناظر با تجربه و کاربلد با نظارت دقیق بر روی کیفیت مصالح ساختمانی و موارد به کار رفته در ساخت و ساز پروژههای ساختمانی میتواند سبب افزایش طول عمر مفید یک ساختمان شود.
1. بعد از وارد شدن در سامانه مرحله اول انتخاب نوع نامه است.
2. برای مشخص شدن کنترلر باید نوع نامه را مشخص کنیم (مکاتبات مهندسین دخیل در پروژه).
3. بعد از مشخص شدن نوع نامه و موضوع نامه به مرحلهی ثبت میرسیم.
4. در این مرحله ملک را انتخاب کرده و بعد از آن کنترلر را انتخاب میکنیم.
5. در این مرحله باید نقشهها را برای کنترلر بارگذاری و ارسال کنیم و در آخر ثبت نهایی را میزنیم.
1. در مرحله اول وارد سامانه مالکین میشویم.
2. مرحله دوم ثبت نام با شماره همراه مالک و دریافت کد شناسایی
3. مرحله سوم تایید کد شناسایی
4. مرحله چهارم وارد کردن اطلاعات شخصی مالک
5. مرحله پنجم ورود به ثبت بنا
6. مرحله ششم وارد کردن اطلاعات بنا
7. مرحله هفتم مشخص کردن نوع کاربری ملک
8. مرحله هشتم ثبت اطلاعات وارد شده
9. مرحله نهم پرداخت ثبت پروژه
10. پرداخت آنلاین از طریق سایت
11. بعد از مرحله پرداخت باید منتظر بمانیم کارشناس تایید کند.
12. بعد از پرداخت بابت ثبت نام بعد از 72 ساعت کارشناس نظام مهندسی تایید میکند و میتوانیم بعد از آن لیست طراحان را مشاهده و طراحان را انتخاب کنیم (کسر سهمیه مهندسین طراح انجام میشود).
13. در مرحلهی 13 بعد از انتخاب کنترلر در کارتابل مهندسین نظارت برای شما باز میشود و شما میتوانید پرداخت ناظرین را انجام دهید که برای پروژه شما از سمت نظام مهندسی ناظرین مشخص شوند که پروسهی زمانی حدود 72 ساعت میباشد.
1. مرحله اول وارد کارتابل مهندس موردنظر میشویم و گزینه کار طراحی را انتخاب می کنیم و بعد از آن کاندیداتوری طراحی را انتخاب می کنیم.
2. در مرحله دوم لیست پروژههای متناسب با پایه مهندس موردنظر باز میشود که شما می توانید از این لیست، پروژه مدنظر را انتخاب کنید.
3. حال در این مرحله باید منتظر بمانید که مالک شما را برای پروژه اش انتخاب کند و در مرحله بعد که مالک شما را انتخاب کرد، مجددا وارد کارتابل خود میشوید و کار طراحی را انتخاب میکنید و این بار وارد گزینه تایید طراح میشوید.
4. در این مرحله برای تایید نهایی پروژه، گزینه می پذیرم را انتخاب میکنیم و این پروژه از سهمیه مهندس موردنظر کسر میشود.
5. در این مرحله کسر سهمیه به تایید نهایی میرسد.
اگر که به هر دلیل موجهی یکی از مهندسین امکان ادامه کار با مالک را نداشته باشد از این طریق میتوان مهندس مدنظر را تغییر داد.
در مرحله اول وارد سامانه سینا نظام مهندسی اصفهان شده و گزینه ثبت نامه را میزنیم.
2. در مرحله دوم نامههای تعویض مهندسین ناظر یا طراح و یا مجری را انتخاب میکنیم.
3. در مرحله سوم نامه درخواست انصراف محاسب یا طراح جهت تغییر را انتخاب میکنیم.
4. در مرحله چهارم بر روی دکمه ثبت نامه کلیک میکنیم.
5. در این مرحله دلیل انصراف خود را از طراحی این پروژه اعلام مینماییم.
6. در مرحله آخر اطلاعات وارده را ثبت میکنیم.
